耕地流转协议12.20

下载后可任意编辑合同编号： 土地承包经营权流转合同书项目名称：宜良九乡农业文化城堡项目甲方名称：昆明市宜良县九乡彝族回族乡德马社区居民委员会乙方名称：云南古耕农业科技开发有限公司 签订时间：2024 年 12 月 21 日签订地点：云南世林房地产开发有限公司国际别墅会所二楼会1下载后可任意编辑议厅甲方(租赁方)：昆明市宜良县九乡彝族回族乡德马社区居民委员会住 所：昆明市宜良县九乡彝族回族乡德马社区法定代表人：联系方式： 电话：0871-67511223传真：0871-67511223乙方(承租方)：云南古耕农业科技开发有限公司住 所：法定代表人：刘兴督联系方式：电话：0871-61468694、64169695传真：0871-64168696-6020根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲2下载后可任意编辑方作为依法成立和备案的合法主体，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包经营权流转事宜，本着“互惠互利”的原则，与乙方平等协商同意，订立本土地承包经营权流转合同书。一、流转土地的面积与流转方式甲方以租赁的方式，将所辖区域内 1920.488 亩耕地流转给乙方。流转土地的实际面积以实地测量面积为准(实地测量面积详见附件 1)。二、租赁期限该耕地总租赁时间为 15 年。租期为 2013 年 9 月 30 日起至 2028 年 12 月 31 日止。租赁期满后根据国家土地承包法的相关规定顺延，顺延至承包人重新取得土地承包经营权的期限为止。顺延后的租赁价格、递增比例及支付方式按原合同执行。租期以土地租赁协议签订之日起正式开始计算。三、租赁价格与支付方式（一） 租赁价格该耕地租赁价格为每亩每年度 1500 元人民币；从第二年度起，该耕地租赁价格每亩每年度递增 80 元人民币。 （二）租用耕地交接时间自本合同签订之日起，10 个工作日内甲方将租用耕地正式移交乙方。（三）付款方式及付款时间3下载后可任意编辑该流转耕地租金一年一付。第一年度流转耕地租金支付方法：自在该协议签订之日起三个工作日内，乙方将第一年度流转耕地租金，划拨到甲方指定账户上。从第二年开始，乙方于每年 月 日前（法定节假日顺延）一次性付清当年耕地租金。四、地上附着物的处置地上附着物的处置和补偿另行签订协议。五、水库、地下暗河和地下资源的使用1.该租赁耕地地块内的放羊桥水库、地下暗河为甲、乙双方共同使用。甲方...