下载后可任意编辑 祥和购物广场场地租赁合同合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方就商场柜台出租事宜，明确双方的权利、义务，进协商一致，签订本合同。第一条 租赁柜台的位置、面积、装修标准及有关设施1、甲方将位于超市 （面积 平方米）出租给乙方从事 类的商业经营；经营的品种至少不低于 个；2、柜台装修标准：乙方应根据甲方的要求对柜台进行装修，装修费用由乙方负担。 第二条 租赁期限 租赁期从______年_____月_____日起至_________年_______月_____日止共_________年_________个月。 甲方从_________ 年_____月_____日起将柜台交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。第三条 租金计算标准及支付方式 1、双方同意按下列第 项标准计算租金；（1） 按实际租用的面积计算，即每平方米每月租金 元，全年共计 元；（2）按百分比计算，即每月租金甲方按乙方总营业额的 %提取扣点； 2、租金按月收取，乙方须于每月 日前交齐当月租金。第四条 保证金条款及其他条款 1、乙方签约后 天内应向甲方交付人民币 元作为保证金，保证金在合同终止后 天内由甲方无息退还乙方。2、乙方应当在本合同生效时一次性向甲方交付 元进场费，合同终止后进场费不予退还。3、甲方只负责提供租赁场地，其他所有费用均由乙方承担。（装修柜台、人员工资、水电费、及耗材等）第五条 双方权利和义务 1、甲方的权利与义务： （1）依法制定有关卫生、消防、治安、用水用电、使用相关设施、营业时间等内容的各项管理规章制度并负责监督管理实施； （2）组织乙方来店人员学习有关法律政策、各项管理规章制度；下载后可任意编辑 （3）监督乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方轻微违法违规、假冒伪劣商品、“雇托”经营、欺骗消费者等行为进行管理教育、监督改正，严重的立即报告相关执法、管理部门处理，相关执法、管理部门处理后，终止合同，清退出场； （4）按约定收取租金、管理费； （5）对乙方的装修进行审查和监管； （6）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人； （7）按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营；（8）对商场进行物业管理、卫生保洁管理、公共安全保安管理、消防管理以及场内各种通道、场外道路、停车场的管理；（9） 做好商场的整体广告宣传；（10）甲方对乙方所入住的商品进行末尾淘汰制度，一经淘汰，甲方不退还入场费和条...
