下载后可任意编辑自如租房合同范本篇一：自如友家-收房 收房话术-熟知 1. 业主觉得空置期时间长 答：1. 首先假如您自己找客户，要找到称心的客户也需要10-15 天； 2. 假如您将房屋委托给我们，我们为您的房屋进行专业的装修设计，环保施工，全程监理，精装房需要 10 天，改造房需要 40 天； 3. 另外我们找客户也需要 10 到 15 天，因为我们为了确保房屋的安全性，所以对所有的客户需要租客认证； 总结：这样看来我们的空置天数并不长，这些天可以充分让您体验到我们的服务。 2. 业主认为我们给的价格低 答：1. 我们能保证付款时限：起租日起 10 个工作日内付首1下载后可任意编辑次款，而且空置期后置； 2. 装修配置：专业装修设计、环保施工、全程监理，合同期满赠送全套品牌家具、家电配置； 3. 租约：精装 3年及以上年以上租约租金可按年调整，次年月租金涨幅最高为当年月租金的 3%；老旧改造或毛坯 4 年或 4 年以上有最高 3%的租金递增； 4. 家财险：阳光保险为代理房源承保，以年为投保周期的15 万主体险及 5 万客户险，共计 20 万元（无免赔额），在一定程度上保障房屋及居住人员的生命财产安全。保险范围包括房屋建筑物险（最高赔偿额度 10 万），室内财产（最高赔付额度 3 万），装修（最高赔偿额度 1 万），管道破裂及水渍险（最高赔偿额度 1 万），第三者责任险（最高赔偿额度 5 万）； 5. 资产查验：管家一年一次、保洁每月一次入户查验房屋使用情况，为业主提供查验报告； 6. 租务全程代理：包办找租客、换租客、收房租、手续代办等事宜，让业主无忧省心。 3. 业主要求不看房子就给报价 答：因为现在还没有看到您的房屋具体情况，所以不能给您一个准确的价格，这个区域您这样的户型面积的房屋收房价格大概在 XXX 区间（此报价已经为收房做铺垫，必须2下载后可任意编辑低于市场价），具体您的房子租金是多少，还是得先去房子里看一看才能给您一个确切的价格。 （假如管家有事不能及时到达店面，只能给经纪人报一个区间范围，例如朝阳门区两居室 3500-4200 可收，切记不要报准确价格。） 4. 优化间是否会破坏房屋 答：不会破坏您的房屋，因为我们做的优化间材料为轻钢龙骨，只在您家屋顶和墙面上打钉固定。当代理年限到期以后可依据您的意愿拆除空间优化墙，并修复墙面，提供专业深度保洁，确保您收回房屋时主体结构、清洁程度等方面与出租前基本保持一致。 5. 业...
