下载后可任意编辑非住宅物业管理合同书第一章 总则第一条 本合同当事人委托方（以下简称甲方）济南长途汽车总站地址：北园大街 号 电话：85877675 受委托方（以下简称乙方）济南铭阳清洗服务有限公司注册地址： 济南市天桥区电话：13853104765 根据有关法律、法规规定，双方在自愿、平等、协调一致的基础上，甲方将其单位所辖区域内日常卫生保洁服务 委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 乙方提供服务的受益人为甲方，甲、乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项第三条 候车厅南北两大停车场的卫生管理第四条 东候车厅及办公区公共区域卫生管理 第五条 中间候车厅的卫生管理第六条 西候车厅公共区域的卫生管理第七条 候车厅东西停车场的卫生管理第十条 其他委托事项 1、甲方新增设施设备，维护费用双方另作协商。 2、遇不可抗力或自然灾害造成设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。 3、乙方提供以下免费特约服务：总经理办公室及主要领导办公室，室内日常保洁。 4、 5、 第三章 委托管理期限第十一条 委托管理期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。 第四章 双方权利义务第十二条 甲方权利义务1、检查、监督乙方管理工作的实施情况；2、委托乙方管理的房屋、设施设备应达有关部门制定的验收标准要求。第十三条 乙方权利义务1、受甲方委托对厂区物业进行日常管理；2、劝阻、制止损害厂区设施或阻碍物业管理的行为，并对造成的损失按要求赔偿； 3、征得甲方同意，选聘专业公司承担本物业的特别专项管理业务，但不得将该物业的管理责任转让给第三方；下载后可任意编辑4、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；5、向物业使用人告知物业使用的有关规定；6、乙方应为本物业按约定配置、培训具备上岗资格的各类人员；7、乙方应提供所有配置人员体检健康的证明，所有配置人员不得携带传染性疾病；8、乙方应提供所有配置人员的个人履历，所有配置人员不得有犯罪前科或是在逃犯；9、乙方配置人员工作所需的设备、工具由乙方提供；10、在合同工作范围内乙方增加人员配置数，甲方不予追加人员经费；11、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部完好的管理用房及物业管理的全部档案资料。第五章 物业管理服务要求标准第十四条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主对乙方的管理满意率达到 90%。1、房屋外观：完好、干净；2、设备运...
