餐饮业商铺租赁合同(仅供参考

下载后可任意编辑餐饮业商铺租赁合同(仅供参考) 出租方以下简称甲方_________ 承租方以下简称乙方_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同详细情况如下。 第一条租赁内容 1甲方将产权所有位于_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方房屋建筑面积 ________平方米实际使用面积__________平方米。 2甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 1租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。 第三条租金及其他费用说明 1租金按月以现金方式支付以先付后租方式甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。 2合同有效期内租金共计人民币________元每月租金为人民币________元。 3水电费用按实际使用数计量收费每月5 号前交上月水电费用甲方应出示相应水电有效收据凭证。 4乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始每次在当月头5 天内交付。合同期满后如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况甲方须如数退回押金给乙方。第四条双方权利和义务 1甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用并负有年检及日常维护保养、维修凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责乙方自设除外。 2甲方负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。 3甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用并常常检查其完好性乙方自设除外发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失甲方应给予乙方全额补偿。 4在合同期内甲方不得再次引进同类商户如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费押金的50%并清除该商户。 5甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。 6租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。 7租赁期间甲方有权依照法定程序转让出售该出...