下载后可任意编辑饭店租赁合同甲方（出租方）：邢德海乙方（承租方）：甲方将__ 有滋有味百姓食府 _____ 饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于__ 根河 ____ 市 __ 新华街 _ 安泰小区商服楼 25 号 1#_，两层小楼 120 平方米，外加地下室 60 平方米，包房七间，厨房一间，产权归__ 甲方 ____ 所有。二、租赁期限：租期一年，自 2024 年 1 月 2 日至 2024 年 1 月 2 日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币肆万元整（￥40000）,租赁费一次付清，先付费后用房。在本合同签订之日一次付清；甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。如需转租必须甲方同意。（4）乙方在租赁期内只做饭店经营。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（6）自签订合同之日起该饭店发生的取暖费，水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用（至少一季度交一回），不能拖欠。(7)乙方负责营业执照和卫生许可证更名事宜。(8)乙方负责防火防盗,如因乙方责任造成的失火失盗,所有损失由乙方负责。（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2) 甲方应保证乙方在经营 3 个月后提出续租的权利。（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。（4）地暖漏水，屋顶漏水，自然灾害非乙方人为原因造成的事故由甲方负责。五、违约责任：甲乙双方应仔细履行合同，合同期内如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金。====================专业收集精品文档，您的最好选择======================下载后可任意编辑六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲 方： 乙 方：日期：2024 年 1 月 2 日注：签字之...
