附件 1 住宅工程质量分户验收方案 工程名称： 建设单位：（公章） 年 月 日 住宅工程质量分户验收方案的填写说明 1、建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程 的实际情况填写《住宅工程质量分户验收方案》； 2、《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组 成、验收依据、验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体 状况 7 个部分组成； 3、“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的 验收是分户验收的基础，应在表中填写这 2 个分部的验收结论和验收时 间； 4、“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理 单位、设计单位、施工总承包单位、主要专业分包单位的有关人员参加； 5、“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测 距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有 防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、 蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况；为进行套内水电使用运行 情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统； 6、“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测 量，获取相关的检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质 量的判定； 7、“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置 进行真实填写，并据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收； 8、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”， 否则留空。 住宅工程质量分户验收方案 工程 名称 工程 概况 结构形式 建筑 面积 层数 栋号 总户数 装修情况 已装修□ 未装修□ 地基基础概况 及验收情况 主体结构概况及验收情况 分户 验收 组人 员组 成 建设单位 项目 负责人 专业技术 人员 监理单位 项目 总监 专业监理 工程师 设计单位 土建设计 人员 设备设计 人员 施工单位 项目 负责人 项目技术 负责人 专业分包单位 项目 负责人 项目技术 负责人 专业分包单位 项目 负责人 项目技术 负责人 专业分包单位 项目 负责人 项目技术 负责人 验收 依据 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 验收 时间 年 月 日 ～ 年 月 日 验收 前的 准备 工作 实测实量的仪器和工具 防...
