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- 1 - 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_____________________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，现就 租赁事项，订立本合同，供双方共同信守。 一、房屋坐落及租赁面积： 甲方自愿将坐落在 出租给乙方使用，租赁面积： ㎡。乙方经过对甲方所要出租的房产初步了解，愿意承租该部分房屋。 二、租赁房屋用途： 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业使用，但不能经营饮食及机械维修、机械制作等影响环境的行业。 2．2 在租赁期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋原有结构和使用用途。 三、租赁期限： 3.1 租赁期自_____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年 个月。 - 2 - 3.2 租赁期满，合同自动终止。甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租上述房屋，应提前1个月与甲方协商，另行签订租赁协议。 3.3 在租赁期内，甲方因特殊原因需拆迁出租房屋，应提前2个月通知乙方，征得乙方同意后，乙方应交还房屋，甲方应退还乙方剩余租期的房屋租金和租赁押金。 四、租金及支付方式： 4.1 每月租金为________元，计每年租金为 元（大写 _____________元）。 4.2 支付方式：乙方支付第一次租金自 年 月 日内且需在租赁期开始前支付，以后每次在当期租金到期前 日支付。乙方每逾期缴纳日期一日，需另按月租金额的1‰向甲方支付滞纳金，甲方收到款项后应出具租赁发票或收据。 五、其他费用： 5.1 乙方在租赁期限内，使用的电费、水费等有关费用，由乙方按月结算自行承担。 5.2 乙方应支付甲方租赁押金：［大写： 元］，不计利息。租赁押金与租金同时缴纳。待租期期满，乙方结清费用后，经过甲方验收全部租赁房屋，全额退还乙方押金。乙方如未按规定 - 3 - 结清有关费用、腾空房屋或未迁出营业地址的，甲方有权拒绝退还押金。 六、租赁期内，甲方的权利与义务： 6.1 甲方有权在租赁期满前 1个月，在不影响乙方工作的情况下，陪同其他有意欲承租该房屋的人员进入该房屋进行察看，乙方有提供便利的义务。 6.2 若本合同期满或提前终止本合同后 10天内，乙方仍未将其全部或部分私有财物和自置设备、物品搬出该房屋，视为乙方放弃所有权。届时，甲方（或甲方授权的其他组织）有权委派人员将乙方的上述财产与物...