建筑工程立项程序及内容 一、工程立项说明： 就是对整个工程进行了各方面的评估之后，并通过各方的审核，认为可以进行并开始开始办各种手续。在工程立项之前对各个方面的评估应该就包括了工程预算，工程预算是指完成这项工程，预估需要进行的成本投资。 二、工程立项程序： 1、前期调研程序 项目的前期调研程序，是通过对拟投资地区房地产市场的调查，收集市场信息，充分预测、论证投资的可能性和风险，作出是否开发的过程。 2、进行可行性研究 主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。 3、进行项目可行性研究报告 对项目方案进行初步确定，确定项目的质量、进度、投资等目标。 3.1 初步可行性研究： （1）项目建设的必要性和依据； （2）市场分析与预测； （3）产品方案、拟建规模和厂址环境； （4）生产技术和主要设备； （5）主要原材料的来源和其他建设条件； （6）项目建设与运营的实施方案； （7）投资初步估算、资金筹施与投资使用计划初步方案； （8）财务效 益 和经济效 益 的初步分析； （9）环境影 响 和社 会 影 响 的初步评价 ； （10）投资风险的初步分析。 3.2 详 细 可行性研究 ： （1）项目建设的必要性； （2）市场分析； （3）建设方案； （4）投资估算； （5）融 资方案； （6）财务分析； （7）经济分析； （8）资源利 用效 率 分析； （9）土 地利 用及移 民 搬 迁 安 置 方案分析； （10）环境影 响 ； （11）社 会 评价 ； （12）风险分析与不确定性分析； （13） 提出研究结论与建议。 4、编制项目建议书： 了解项目所在地的地理环境，明确工程主体内容。进行投资经济析，撰写项目建议书为可研报告做准备。 项目建议书应包括以下内容： （1）总论； （2）项目建设的必要性； （3）功能定位与需求分析； （4）场馆现状及改扩建内容； （5）项目实施方案； （6）组织机构与人员配置； （7）项目实施进度规划； （8）投资估算与资金筹措； （9）结论与建议。 5、工程初步设计 甲方出具工程初步设计委托书，委托设计院进行初步设计。附件基本与可研相同，除以上审批文件外还有以下文件： （1）可行性研究报告批复文件 （2）立项申请书 （3）设计委托书 （4）安全预评价报告及备案文件 （5）环境影响报告书（表）及批复文件 （6）职业卫生预评价报告及批复文件 （7）有关协议文件...
