1 建设项目各阶段申报时 所需设计文件和图纸 （北京地区） ★ 规划意见书：（需新征（占地）用地的建设项目） ★ 规划、设计方案（居住建筑） ★ 规划、设计方案（非居住建筑） ★ 建筑工程初步设计 ★ 人防规划设计 ★ 人防设计 ★ 消防设计 ★ 交通设计 ★ 绿地规划方案设计 ★ 建设工程规划许可证 ★ 施工图设计文件审查 2一、 规划意见书：（需新征（占地）用地的建设项目） 1．审批项目名称：规划意见书 2．提交设计文件：拟建项目方案设想总平面图1 份。标注拟建建筑与周围建筑、道路、相邻单位的关系及距离，拟建建筑规模、高度、层数等）。 二、 规划、设计方案（居住建筑）： 1 ．审批项目名称：建设项目规划、设计方案（居住建筑） 2 ．提交设计文件：① 标明用地钉桩成果，并以现状地图为底图绘制的总平面图 （比例尺：单体建筑1:500，居住区 1:1000）2 份；居住区（居住小区、组团）项目在总平面图中标明每栋居住建筑的编号； ② 各层平面图、各向立面图、剖面图（比例尺：1:100或 1:200） 各 2 份； ③ 拟建项目周围相邻居住建筑时，应按《规划意见书》或《修 改设计方案通知书》的要求，附日照影响分析图及说明各 1 份； ④ 《规划意见书》或《修改设计方案通知书》的要求做交通影响评价报告的项目，应附交通影响评价报告 1 份； ⑤ 设计方案各项技术指标要求相对列表说明，如超出《规划意见书》规定的建筑控高和使用性质时，应附控规调整审批通知书1 份； ⑥ 《规划意见书》要求应附的有关文件、图纸和模型； ⑦ 居住区（居住小区、组团）项目应附单栋居住建筑规模（也注明地上、地下建筑面积）和配套设施明细表1 份。 3．文件图纸规格：按 A3 规格装订成册。 4．审查设计图纸标准：① 平、立、剖面图纸应相互 一 致 ； ② 总平面图：标注相邻现状和规划道路的红 线 位置 和道路名称，标明拟建建筑之 间 ，拟建建筑与周围现状建筑（规划建筑）之 间 的间 距，标明拟拆 除 的现状建筑等； ③ 剖面图：注明室 内 外 地坪 的高程 、层高、檐 口 高度和建筑最 高点 高度。 3三、 规划、设计方案（非居住建筑）： 1 ．审批项目名称：规划设计方案审查（非居住建筑） 2 ．提交设计文件： ① 标明用地钉桩成果，并以现状地图为底图绘制的总平面图 （比例尺：单体建筑1:500，居住区 1:1000）2 份； ② 各层平面图、各向立面图...
