建筑设计总说明 一、设计依据 （1）国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。 （2）公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。 （3）建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。 （4）建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。 （5）国家现行的有关规范、标准及地方规程： 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部<2013>年版 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015） 《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（JBJ15-30-2002） 《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 《建筑地面设计规范》（GB50037-2013） 《屋面工程设计规范》（GB50345-2012） 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013) 《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010） 《预拌砂浆》（GB/T25181） 《干混砂浆应用技术规程》（DB/T15-36) 二、建设项目概况 （1）民用建筑：Ⅱ类居住建筑。设计使用年限：50 年。结构类型：框架结构。抗震设防烈度：7 级。 （2）建筑耐火等级：一级。地下车库耐火等级：一级。 （3）屋面防水等级：Ⅱ级。地下室防水等级：Ⅰ级，混凝土抗渗等级为P6. （4）本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。 （5）设计标高±0.000 相当于黄海高程测量标高12.50m （6）建筑总面积：682.33m ²。 （7）建筑层 数 ：地上 4 层 ，地下1 层 。每 层 使用人 数 ≤ 50 人 。 （8）建筑基 地面积（或详 首 层 平 面图）：276.06m ²。 （9）建筑高度：（从 室外 地面至 女 儿 墙 或檐 口 ）15.35m 。 三 、一般 说明 （1）本工程图纸 标高、总平 面单位为米 （m ），其 余 尺 寸 单位为毫 米 （m m ）。 （2）凡 是 图上 未 注 明和 本表 未 说明者 ，均 按 国家有关现行规范执 行。 （3）本工程所选 用的防火门、防火卷 帘 、人 防门、消火栓 等特 殊 门及配 件 须 使用符 合消防、人 防等部门批准使用的产品 。 （4）图或表 中 所注 材 料配 合比 除 注 明外 ，均 为体 积比 。 （5）砌筑砂浆应通过试配确定配合比，并使用预拌砂浆，砂浆强度及要求详见结构设计说...
