天马相城合约结算界面 操作指引 为理顺并完善天马相城总包单位、分包单位、外配单位合约界面关系，总结及梳理合约在履行过程中的变动与调整，清晰关联合约的界面划分，减少结算界面争议，确保相关结算节点目标的顺利实现。在项目合约实际操作基础上，整理编制完成本操作指引。 一、 总包合约界面管理： （一）、总包单位合约界面： 设计图纸范围内除发包人专业分包项目以外的全部工程（包括建筑、安装、装饰）内容的施工及发包人专业分包项目的总承包管理。 1、建筑工程：人工配合机械清槽并达到垫层施工条件；基础与主体的建筑工程施工（含结构工程、砌筑工程、防水工程、室内与公共建筑部位装饰装修工程等）；单元入口及楼座周边台阶与坡道；室外出主楼第一个检查井至化粪池部分（含检查井、化粪池污水管道）；室外出主楼至第一个检查井（不含检查井）雨水管道；室外基坑回填；换热站土建；水泵房土建；配电室土建（不含配电室内配电柜基础（含接地 ）、电缆 沟 、地 面、地 面回填）工程等。车 库顶 板 做 完防水保护 层（含排 水沟 ）。 2、 安装工程： 2.1 强 电工程： 住 宅 户 表 强 电工程：自 地 下 一层或 一层集 中装表 箱 出口至竖 井内上下 行线 缆及相关配电设施由 总包负 责 施工。 住 宅 公用 强 电工程：自 配电室低 压 出线 计量 装置 （不含计量 装置 ）处 至单元公用 配电、消 防、电梯 、泵站等公用 部分低 压 出线 及相关低 压 配电设施由 总包施工 公建及配套 强 电工程：自 配电室低 压 柜出线 计量 装置 （不含计量 装置 ）处 至车 库 、小 学 、物 业、商 业及配套 用 房低 压 出线 及相关低 压 配电设施由 总包施工。 室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱低压电缆由总包施工。 配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。 随主体结构施工的洞口（含套管)预留预埋、套管封堵均属于总包施工范围。 2.2弱电工程： 电话与宽带：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。 有线电视：建设单位组织专业分包，但主体建筑内所有管道预留、预埋（含预埋箱体）、桥架、空白面板均属于总包施工范围。 2.3采暖工程： 住...
