第 1 页 共 21 页苏州新区项目提案报告企划包装策略【最新资料， WORD 文档，可编辑修改】第 2 页 共 21 页苏州新区项目提案报告企划包装策略企划包装策略一、企划策略要点利用开发商的企业品牌和知名度树立产品形象通过产品的本身的优势做支撑点，带动整个产品销售通过报纸、广播、看板等媒体通道加强宣传的力度立足苏州市区、扩大宣传范围到长三角综合各种包装手法、营销手法、推广手法以达到销售二、广告包装策略总体策略 ：以“造新的生活区”为产品的总的形象支撑，以产品的本身优势作为宣传的重点，以量化和横向比较带动整个产品点的升级。以达到宣传和销售的目的。包装目的 ：拉升产品的包装档次满足中产阶层和企业白领的生活要求使其感觉其物超所值。支撑点 ：产品的本身的优势，环境、配套、规划、户型、价格等。本产品位于苏州经济开发区内，工作和生活的进一步的融合。这样，就拥有需求群体较大的购房群体，这个群体分布在开发区里相对集中的工厂中，通过我们有针对性的广告宣传和DS，形成一种强势消费、需求的楼盘形象。三、媒体进度安排（一期）酝酿期（含前期准备）时间安排： 2005 年 3 月—— 2005 年 6 月 16 日报纸：时间安排： 2005 年 3 月 1 日—— 2005 年 3 月 30 日每周 1 篇软文 1篇 NP（半板）（周四报纸）建议选用媒体《苏州日报》2005 年 4 月 1 日—— 2005 年 6 月 16 日每周 1 篇 NP（整板）（周四报纸）建议选用媒体《苏州日报》户外看板： 2 块地点：市内定点看板车体： 2 部市内主路线公交车第 3 页 共 21 页灯箱： 20 个案场附近路段围墙：喷绘制作罗马期： 30 个引导期： 20 个时间安排： 2005 年 3 月 5 日—— 2005 年 3 月 20 日设计、制作完成影视媒体建议媒体：苏州电视台《苏州楼市》栏目时间三个月楼书：线装精装本 1000本模型：全区1 个，单体 4 个销平： 3500 本时间安排： 2005 年 3 月 10 日—— 2005 年 6 月 1 日设计、制作完成售楼处包装建议：先建本案的活动中心以活动中心为售楼处以活动中心建样板景观区要求：以现代风格的作为售楼处的包装的基调以一种文化内涵作为售楼处的情感基调结合当地的生活习惯营造一种亲情的氛围内容：1、制作售楼处LOGO墙2、制作售楼处展板3、制作员工手册4、制作销讲手册样板房在活动中心二楼建造样板房第 4 页 共 21 页以主力户型、优势户型和劣势户...
