二手房买卖合同范本---房产地产--0

下载后可任意编辑二手房买卖合同范本 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________。该房屋所在楼层为____层，建筑面积共__平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件。其次条 房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：_______________。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：____________，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为第______种：1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：______，抵押金额：______，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），_______元整（大写）。其中，首付款_______元，剩余购房款_______元办理银行按揭贷款。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。下载后可任意编辑（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币_______元。2、双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币_______元。3、该房屋验收交接完成后当日日内，买方向卖方支付购房款人民币______元。第四条 银行解押该房屋如有抵押，卖方应于本合同签订后 10 日内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后 30 日内办理完毕抵押权注销手续。第五条 按揭贷款如买方需办理按揭贷款，双方应在本合同签订后 10 日内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过，本合同自动解除，卖方已收取的款项全部无息退还给买方，但买方情愿全款支付的除外。第六条 权属转移登记（一）如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理网签、房屋权属转移登记等手续。（二）如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后____日内共同...