重庆市XX 县人民法院 关于申请执行人重庆农村商业银行股份 有限公司XX 支行与被执行人XX、 案外人XXX 借款合同纠纷一案的 执行预案 （ 2010） X 法 民 执 字 第 265 号 申 请 执 行 人 重 庆 农 村 商 业 银 行 股 份 有 限 公 司XX 支 行 与被 执 行 人XX 借 款 合 同 纠 纷 一 案 ， 申 请 执 行 人 于2007 年7月 31 日 依 据 本 院 于2007 年 4 月 6 日 作 出 的 、已经发生法律效力的 （ 2007） X 法 民 初字 第XXX 号 民 事调解书， 向本院 申 请 执 行 。本 院 依 法 向被 执 行 人 发出 执 行 通知书， 责令其于 自动履行 该民 事调解书所确定的 义务， 但被 执 行 人 逾期未履行 生效法 律文书所确定的 义务。在执 行 过程中， 本 院 依 法于2007 年8 月15 日 将被 执 行 人 所有 的 位于 重 庆 市沙坪坝区都市花园中路 XXX 号 房屋（ 房屋所有 权证号 ：房权证 104字 第 XXXXX 号 ， 国有 土地使用权证号 ：渝沙国用（ 2004）第XXXX 号 ， 建筑面积为 XXXX 平方米）（ 已向申 请 执 行 人设置抵押） 予以查封， 并依 法 对该房产进行 评估， 然后分别于 2008 年 9 月 20 日 、2008 年 11 月 26 日 、2009 年 3 月10 日 对该房产进行 三次拍卖，均告流拍。2010 年 6 月 8 日 ，本 院 再次向被 执 行 人XX 发出 执 行 通知书， 责令其于2010年6 月13 日 前自动履行 该民 事调解书所确定的 义务， 但被执 行 人 仍 然 未 履 行 生 效 法 律 文 书 所 确 定 的 义 务 。 2010 年 10月26 日 ， 本 院 依 法 将 被 执 行 人 所 有 的 位 于 重 庆 市 沙 坪 坝 区都 市 花 园 中 路XXX 号 房 屋 （ 房 屋 所 有 权 证 号 ： 房 权 证104字 第 XXXX 号 ， 国 有 土 地 使 用 权 证 号 ： 渝 沙 国 用 （ 2004） 第XXX 号 ， 建 筑 面 积 为 XXXX 平 方 米 ） 依 法 予 以 变 卖 ， 买 受 人XXX、XXX 以 人 民币 XXXXXXX 元的 价格买 受 。 而被 执 行 人于 2007 年 9 月 11 日 与案外人 XXX 签订租赁协议， 将 该房屋 租赁给案外人 XXX 经营茶楼， 租期为 12 年 。 但该租赁...
