旅 游 地 产 依 托 周 边 丰 富 的 旅 游 资 源 而 建 的 、 有 别 于 传 统 住 宅 项 目 的 融 旅 游 、 休 闲 、 度假 、 居 住 为 一 体 的 置 业 项 目 ,可 称 为 旅 游 房 地 产 .较 之 一 般 的 住 宅 ,旅 游 房 地 产 的特 点 和 优 势 在 于 它 是 旅 游 业 和 房 地 产 业 的 无 缝 嫁 接 ,具 有 更 好 的 自 然 景 观 、 建 筑景 观 ,同 时 拥 有 完 善 的 配 套 功 能 和 极 高 的 投 资 价 值 。 模 式 ： 如 产 权 酒 店 、 分 时 度 假 项 目 、 度 假 别 墅 区 、 高 尔 夫 别 墅 区 、 中 央 游 憩区 、 商 业 步 行 街 、 shopping mall 等 等 其 中 ， 以 别 墅 开 发 为 主 流 ， 已 经 引 起 地 产 界 的 广 泛 关 注 ； 产 权 酒 店 即 将 迎 来 大 规模 推 广 的 时 期 ； 与 商 业 地 产 结 合 的 中 央 游 憩 区 、 滨 水 休 闲 区 、 餐 饮街 区 、 娱乐街区 、 古文化古建 筑 街 区 、 shopping mall 等 ， 已 经 成为 城市休 闲 餐 饮娱乐及购物的 主 力消费场所；而 旅 游 小城镇开 发 及旅 游 城市开 发 ——这种将 旅 游 区 域开 发与 城市经 营全面结 合 的 旅 游 地 产 提升模 式 ， 已 经 出现， 并逐渐 走 向 流 行 。 旅 游 地 产 分 类 1） 旅 游 景 点 地 产 主 要 是 指 在 旅 游 区 内 为 游 客 的 旅 游 活 动 建 造 的 各 种观 光 、休 闲 、娱乐性 质 的 、非 住 宿 型 的 建 筑 物及关 联 空 间 ； 2） 旅 游 商 务 地 产 主 要 是 指 在 旅 游 区 内 或 旅 游 区 旁 边 提供 旅 游 服 务 的 商 店 、 餐 馆 、 娱乐城等 建筑 物及关 联 空 间 ； 3） 旅 游 度 假 地 产 主 要 是 指 为 游 客 或 度 假 者 提供 的 、直 接 用 于 旅 游 休 闲 度 假 居 住 的 各 种度 假 型的 建 筑 物及关 联 空 间 ， 如 旅 游 宾 馆 、 度 假 村 、 产 权 酒 店 以 及用 于 分 时 度 假 的 时 权酒 店 等 等 ； 4） 旅 游 住 ...
