1地理位置、周围环境、建筑结构、功能布局281.1地理位置及周围环境111.1.1 地理位置6位于交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能紧密匹配紧6靠交通便利地带（机场、火车站、汽车站、码头等，适于观光型饭店或会议型饭店）、市中心或中心商务区（适于商务型饭店或会议型饭店）、旅游景区或度假区（适于度假型饭店或会议型饭店），其位置与饭店功能比较匹配31.1.2 周围环境5有花园（独立的或与庭院相连接的绿化场地，有观赏景物或建筑小品）5有庭院（饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景物的场地）21.2停车场（包括地下停车场、停车楼）5自备停车场，车位不少于40%客房数5自备停车场，车位不少于15%客房数4在饭店周围100米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数3在饭店周围200米内可以停放汽车，车位不少于15%客房数2有回车线11.3建筑结构及功能布局121.3.1 平均每间客房的建筑面积（总建筑面积/客房总数。总建筑面积包括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分，不包括如员工公寓或福四星级：330分五星级：420分三、任何项目只有一档分数时，如不完全具备该项目要求，则减半给分；如果该项目只有1分，则不给分。全国旅游星级饭店评定机构计分计分说明一、满分610分（由于存在加分和系数因素，所有项目全部得分后可能会高于满分数）二、各星级应得的最低分数一星级：70分二星级：120分三星级：220分四、任何设施设备如果具备两种以上功能，则只能选择最有代表性的项目计分一次，不可重复计分。各小项总分计 分其他城市或行政区域旅游星级饭店评定机构计分省、自治区、直辖市旅游星级饭店评定机构计分附录A（规范性附录）设施设备及服务项目评分表各大项总分各分项总分各次分项总分利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。）5不小于150m25不小于120m24不小于100m22不小于80m211.3.2 采用内天井结构3共享空间不少于总层数的70%3本页小计24共享空间不少于总层数的40%11.3.3 各类功能设施位置合理、分隔合理，方便客人使用221.3.4 员工进出饭店的通道与客人通道分开111.3.5 有团队专用通道和行李通道111.3.6 饭店配套设施不在主体建筑内又没有封闭通道相连-52共用系统352.1智能化管理系统62.1.1 结构化综合布线系统2建筑设计中考虑到结构化综合布线系统，设计具...
