中建·国际花园景观方案设计修改建议 一 、景观方案评标会综合意见 1. 五 个 方 案 差 异 性 不 大 ， 都 没 有 太 多 的 想 法 或 者 充 分 结 合 地域 特 征 ， 被 建 筑 风 格 局 限 较 多 ， 此 设 计 阶 段 过 于 概 念 化 。 2. 方 案 设 计 与 工 程 造 价 、运营费用、物业管理、楼盘定位等经济因素定位没 有 衔接。 3. 景观的 功能性 没 有 被 充 分 考虑， 例如小车的 主路、体育活动场所、老人小孩活动区域 、遮风 避雨等问题。 4. 绿化 植被 未细致深入考虑， 没 有 重点， 要结 合 孝感当地 情况因地 制宜。 5. 系统化 深入不 够， 例如家具、标识等的 设 计 布置。 6. 水体面积设 计 不 够深入， 所占 比 例没 有 具体反 映 出 来 。 总体面积要控 制。 7. 没 有 与 地 块 周 边 环 境 、市 政 设 施 等结 合 、对 接。 例如董 永路的 几 个 景观层 次 值 得 深究 。 8. 环 保 方 面应 该 考虑更 多 处 理手 法 。 9. 要多 通 过 软 质 材 料 处 理景观效 果 ， 硬 质 的 材 料 少 用且 要使用得 当、经典 、耐 看 。 10. 孝感为 武 汉8+1 工 程 最 适 合 发 展 的 一 个 城 市 ， 为 打 造 最好 楼盘， 景观均 面积造 价 可 适 当提 升 。 二 、优化方案设计建议及下步工作建议 就 下 一 步 开 展 深 化 设 计 ， 我 部 提 出 以 下 在 景 观 方 案 设 计 中 的具 体 要 求 ， 尽 量 多 从 实际功能性出 发 进 行 景 观 设 计 ： 1. 园 林 设 计 风 格 的 确 定 ---新 古 典 主 义 风 格 2. 大门、围墙、岗亭为 体 现 楼 盘 特 征 及 品 质 的 最 直 观 的 部 位 ，需 重 点 设 计 。 3. 出入口设 计 a) 出入口是 需 重 点 设 计 部 位 布 置 尤 其 要 考 虑 其 与 市 政 路 的结 合 ， 机 动 车 道 与 非 机 动 车 道 的 衔 接 过 渡 （ 现 在 主 出 入 口 与董 永 路 的 衔 接 未 充 分 设 计 ）。 人 行 出 入 口 的 设 计 要 特 别 注 意 。有 无 特 殊 市 政 要 求 退 线 规 定 。 b) 入 口 景观大道是 重 要 ...
