智能化住宅小区 专业：电气工程及其自动化 班级：09-2 班 姓名：*** 学号：************ 计算机控制技术——智能住宅小区 - 1 - 智能化住宅小区 1、前言 随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区智能化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平。住宅小区的智能化应用将带给人们安全、舒适、高效的居家生活，极大地满足了现代生活需求。 2、住宅小区智能化系统的建设 2．1 小区智能化建设的总体目标 住宅小区智能化系统建设的目标是：运用先进的计算机通信技术、控制技术以及房产物业管理技术，采用有效系统集成的方法，建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，具有可持续发展能力的智能化小区。 智能化住宅小区建设，可以概括为建好两个平台：信息化平台和控制管理平台；做好两个服务：物业服务和信息资讯服务。平台建设是实现小区智能化功能的基础，服务是实现小区智能化的功能内容。 信息化平台是使住宅和小区在信息化、数字化世界中实现信息共享和资源共享。因此 ，必 须 建设好一个可以满足各 种 现代通信带宽 和速度 要 求的小区信息化平台，具体包 括小区的住户电 话 系统(包 括未 来 的可视 电 话 )、有线 电 视 系统和小区计算机局 域 网，以便在未 来 的信息化社会中资源共享、信息交换 。 控制管理平台是实现住宅和小区的智能化封 闭 控制和管理的平台。任 何 一个智能化小区内都 会采用大量的高科 技产品 来 实现小区安防 、家庭 安防 、家用电 器 自 控、小区智能化物业服务和管理。这 些 控制和操 作 应该 在一个技术开 放 性 的操 作 平台上 进行，以便尽 可能应用各种 高科 技新产品 。但 从 安全性 出 发，对 外它 又 必 须 是封 闭 的。 物业管理服务是用高科 技手 段 和产品 提供 高效物业服务, 包 括提供 小区公 共安防 、家庭安防 、小区"一卡 通"、小区各 种 智能化功能管理和舒适性 物业服务。 信息资讯服务可以说 是"智能社区"建设的灵 魂 。信息资讯服务决 不 是仅 仅 提供Internet上 网，而 应该 是包 括全面 提供 诸 如 ：网上 办 公 、 VOD 视 频 点 播 ...
