仲裁申请书购房纠纷

下载后可任意编辑仲裁申请书：购房纠纷引言我叫林某某，是一名普通市民。今年四月份，我在市区某处买下了一套房子，由于一些原因，我和房产公司之间发生了一些纠纷，所以现在打算通过仲裁来解决。事实经过我在去年十二月份开始关注市区某处的这套房子，就在今年四月份，我慕名前往售楼处咨询，并最终选择了这套房子。售楼员在销售过程中强调这是一套高品质的房屋，并且还提供了一些优惠政策。为了让我更加信任开发商的产品，售楼员还向我展示了大量的已经售出的房屋的图片，并给予了一些推举奖励。由于我自己的经济能力有限，所以也选择了开发商推出的公积金贷款，支付了一笔预付定金。可是，当我办理自己的贷款手续时，贷款银行的人员才告诉我，由于我申请的是公积金贷款，所以不能超过开发商规定的售价。我重新与售楼员沟通，但售楼员表示假如我想要这套房屋，就必须先支付开发商的规定售价，才能办理贷款手续。由于房价和我能承受的贷款额度存在巨大的差距，我不得不在不理智的情况下违约退款，可是开发商并未根据合同及时返还本金，付款时还存在问题。于是我只好委托律师，最终得到了开发商的部分返款。争议焦点在这个事件中，我与开发商之间发生了一些纠纷，主要集中在以下几点：下载后可任意编辑1.售楼员在向我销售房屋时夸大了宣传，给我的印象导致我误解了商品房的实际情况。2.开发商及售楼人员对我提供的优惠政策及承诺不兑现。3.我支付预付定金后，由于开发商规定不能超过售价，使得我需要违约退款，但开发商并不及时返还本金，付款时还存在问题。法律依据据《合同法》第四十五条：当事人违反合同约定或者法律规定的，应当承担违约责任。据《商品房销售管理办法》第十二条：开发商及售楼人员不得发布虚假或者引人误解的宣传、广告、销售资料等，并应当让购房人充分了解商品房的实际情况。据《消费者权益保护法》：卖者不得虚假宣传，欺骗消费者购买商品或者接受服务。对公民、法人及其他组织侵害其生命财产以外的合法权益，结果造成损害的，应当承担侵权责任。据《物权法》第六十条：出卖人应当根据合同约定交付房屋并提供有关的房屋权属证明文件。据此，我的纠纷必须解决在以上法律规定下。申请仲裁由于前述事实与规定，我决定向仲裁委员会申请调解，希望得到赔偿。具体要求如下：1.开发商要向我支付差价赔偿。下载后可任意编辑2.开发商必须在合同约定的时间内承诺给予优惠政策。以上是我提出的申请，请您抽空查看，希望得到您的支持和...