第 1 页 共 15 页下载后可任意编辑编号：_____ 住建局风险评估报告(3 篇)学 校：_________教 师：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）下载后可任意编辑住建局风险评估报告(3 篇)第一篇:庄园项目社会稳定风险评估报告为平稳、有序推动我县房地产业健康有序进展工作，我县开发了 1号庄园项目。根据省、市、县维稳工作的安排部署，现将社会稳定风险评估做报告如下：一、项目建设基本情况1 号庄园项目由金宏房地产开发有限公司开发建设，项目总建筑面积 139267.34 平方米其中、多层面积：62253.78 平方米、商业面积：1514.5 平方米、小高层：35712.9 平方米、高层：29206 平方米、不计容积率面积：10580.16 平方米、其中：地下车库：8908.7 平方米、架空层：1671.46 平方米、总停车位：465 个、容积率：2.37%、绿化率：36.22%、建筑密度：26.7%、总户数 1300 多户。该工程于 20**年 5 月开工建设，20**年 12 月底竣工（分三期施工）。二、社会稳定风险评估情况（一）合法性。1 号庄园项目具备独立法人资格，以合法程序竞拍土地使用权，严格根据《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规以及《市促进房地产业进展九条措施》文件精神开发建设，项目建设符合相关要求，具有政策依据，决策具有合法性。（二）合理性。1 号庄园项目严格根据《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规执行，同事根据《市促进房地产业进展九条措施》（遂府函〔20**〕104 号）文件精神，要大力扶持我县房地产开发企业。因此，该项目具有合理性。（三）安全性。为切实做好项目建设工作，20**年 3 月，金宏房地产开发有限公司聘请和抽调精干人员组成了社会稳定风险评估小组。小组调阅了项目的前期工作计划，和已完成部分工作的相关资料、批复（立项、环第 2 页 共 15 页下载后可任意编辑评报告、规划方案、征地手续、地勘报告），并向工程技术等有关人员咨询了项目前期工作的进展和准备情况，多次到项目所在地进行走访和调研，也就周边红线涉及到的人员住户进行走访了解情况，撑握了该项目中存在一定建设社会稳定的基本情况。该项目其风险点在于施工过程可能出现的施工人员安全事故和资金问题。为切实做好项目建设工作，保证安全生产，实现项目效益，业主单位将委托专业工程监理...
