下载后可任意编辑住房贷款借款合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑住房贷款借款合同范本 第一章 总 则 第一条 签订合同依据 《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理方法》等法律、规矩和规则制度。 其次条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商全都，签订本合同，并允诺严格履约。 第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。 其次章 贷 款 第四条 借款用途 见本合同第四十六条。 第五条 借款金额 见本合同第四十七条。 第六条 借款期限 见本合同第四十八条。 第七条 贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调节时，于下年____月____日开头，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在________年以内(含________年)的，执行本合同利率，遇法定利率调节不调节合同利率。 国家法定利率调节时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。 第八条 划款方式 甲乙双方商定采纳专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章 还 款 第九条 还款原则下载后可任意编辑 借款期限在________年以内(含________年)，实行到期一次还本付息。 借款期限在________年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。 甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项根据期前欠息-当期利息-本金的挨次依次入账。 第十条 还款总期数 甲、乙双方商定甲方按月还款，确定还款总期数，详细商定见本合同第五十一条。 第十一条 还款办法 甲方借款期限在________年以内(含________年)的，实行到期本息一次性清偿的还款办法。 甲方借款期限在________年以上的，甲、乙双方商定采纳以下两种还款办法中的一种，详细商定见本合同第五十二条。 一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。 每月还款额=月利率(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1 贷款本金 二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。 每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率 第十二条 还款方式 甲乙双方商定...
