第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑编号：_____ 保障性住房建设管理工作意见学 校：_________教 师：_____________年___月___日（此文内容仅供参考，可自行修改）下载后可任意编辑保障性住房建设管理工作意见实行公租房“租售并举”，根据政府批准出售房源、限定对象、自愿购买的原则，符合保障条件的家庭可依照规定申请购买其承租的公租房。一是先租后售，保障家庭承租 6 个月以上的，可申请购买其承租的公租房；二是分配时即出售，从 XX 年开始，新推出分配的公租房，经政府批准，分配时即可出售。二、进一步完善保障性住房建设规划根据省市的要求，结合我县的实际，进一步完善 XX 至 XX 年度保障性住房建设规划，仔细贯彻“一次性规划、一次性选址、一次性落实地块”要求，科学制定年度实施计划。抓紧做好项目的前期工作，做到早启动、早建设，按时完成建设任务。公租房项目选址要坚持“以人为本、方便群众”的原则，充分考虑群众就业、就医、就学、出行等需要。三、严格控制建设面积和租金标准（一）在户型设计上，公租房单套建筑面积控制在 50 平方米左右，最高不超过 80 平方米。公租房小区可按总建筑面积的 15%建设公共服务配套设施，其中商业配套设施建筑面积控制在小区总建筑面积的 10%以内。（二）租金标准，按同地段住房市场平均租金 60%至 80%的水平确定，并向社会公布，可定期适当调整。租金收入根据谁建设谁管理谁受益的原则，由建设（管理）单位收取，每年按 10%的比例提取维修基金，其余租金主要用于管理人员的工资、房屋管理等相关费用。公租房所有人可以自己管理公租房，也可委托其他单位（或企业）代为管理。四、统一住房保障条件（一）同时符合下列条件的，可申请公租房：1、在县城无房或在县城有房但家庭人均住房面积在 15 平方米（含）以下；2、家庭人均可支配收入在县城中等收入线以下；3、具有县城户籍或无县城户籍但在县城连续稳定工作 6 个月以上，第 2 页 共 6 页下载后可任意编辑并已办理居住证和缴纳社会保险或住房公积金 6 个月以上的。（二）同时符合下列条件的，可申请公租房并享受廉租住房待遇：1、有县城户籍，并在县城居住三年以上；2、家庭人均年收入在县人均可支配收入标准以下；3、无房或家庭人均住房面积在 15 平方米以下；（三）父母或子女在县城有两套或两套以上自有住房房，且人均住房（申请人、共同承租人、父母或子女等人平均）建筑面积在 35 平方米（含）以上...
