催缴物业费律师函通用版

下载后可任意编辑催缴物业费律师函通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑催缴物业费律师函通用版 特别注重：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，无数时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：__________________先生女士： 本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）托付，依据中华人民共和国有关法律规矩，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：风险提醒： 律师函在对事实部分进行讲述时不需要像法律看法书那样详备，只需要根据托付人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多担当的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 依照您于________年____月____日与_______公司签署的《_______物业服务管理协议》第_______条商定的住所物业服务管理费为每月每平方米_______元的标准，您应为您居住的_______号楼建造面积为_______㎡的房屋交纳物业管理服务费用_______元年。但自________年____月____日起至________年____月____日止，您已拖物业费共计_______元未予交纳。根据《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《业主临时规约》第_______条的商定，如您不按协议商定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______的比例担当违约金。按此商定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。风险提醒： 出具律师函一方的益处就是可以组织对你的托付人有利的事实。假如事实对你的托付人有利，那就强调事实；假如法律对你的托付人有利，那就强调法律；假如情理对你的托付人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方信任你的托付人是没有弱点的。根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严峻违反《物业服务合同》的商定，下载后可任意编辑严峻侵害_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律规矩的规定应担当违约责任。风险提醒： 律师看法由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。注重在用词的时候一定要为双方和解留下空间。据此，托付人...