1 衢 州 XX 商 城 （ 暂 名 ）可行性研究报告目 录2 【第一部分衢州整体环境概况】一、衢州概况二、衢州社会经济发展状况三、衢州城市发展规划结论【第二部分衢州商贸市场概况】一、衢州商贸业现状二、“四省九市”各类重点市场解析三、衢州商贸业发展规划结论【第三部分项目开发必要性】一、复兴“四省通衢”区位优势二、提升衢州商品交易品质三、整合提升现有资源四、推动地方产业发展五、提升衢州城市品位形象六、发挥项目综合经济效益【第四部分项目开发可行性】一、依托商业联合会商业资源二、依托潜在市场需求三、符合衢州商贸发展需求四、开发机构实力雄厚3 【第五部分项目开发定位分析】一、项目名称二、项目规模三、项目选址四、项目定位原则五、项目定位分析【第六部分项目规划建议】一、项目规划原则二、项目规划思路【第七部分项目运作思路】一、项目开发节奏二、项目招商模式三、项目运营管理【第八部分项目开发效益分析】一、项目社会效益二、项目经济效益三、项目融资分析第一部分衢州整体环境概况一、衢州概况4 （1）城市简介衢州位于浙江省西部，钱塘江上游，金华衢州盆地西端，南接福建 南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交，是闽浙赣皖四省边际中心城市，XX 生态市，国家历史文化名城， 国家化学工业基地。 也是一座有一千八百年历史的江南重镇。衢江之畔，素有“四省通衢”之称，也是历代兵家必争重镇。 1994 年衢城被国务院命名为国家级历史文化名城。（2）区位交通衢州市位于中国浙江省西部，地处浙江、福建、江西、安徽四省交界，素有“四省通衢”之称，是沿海经济发达地区和内陆腹地的结合部。衢州公路网布，横穿衢州的主要公路有杭金衢高速、 黄衢南高速、杭新景高速、龙丽温高速等。另有横向的320 国道、纵向的 205 国道5 和 46 省道等；浙赣铁路电气化复线穿境而过，前身是始建于 20 世纪30 年代的杭江铁路。衢州至九江铁路衢常段也已通车。境内设有龙游站、衢州站、江山站三个主要站点；衢州机场位于古城东面，开通了开往北京、南京、广州、深圳、厦门、上海、海口等航班；衢江发源于开化莲花尖， 是钱塘江的源头， 水运自古即为 XX重要交通方式。近年来，衢江航道的建设也正日趋成熟，浙赣运河也正在酝酿中。不久的将来衢州的水运一定又会恢复往日空前繁荣的样子。（3）行政区划衢州市面积 8837 平方千米，人口246 万人。辖柯城区、衢江...
