装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则编制：批准：管理有限公司第十二项目部年月1适用范围：本细则适用于装饰装修工程施工及验收的监督和管理。2编制依据：2.1已批准的本工程监理规划；2.2与工程相关的设计文件及技术资料；2.3工程施工组织设计；2.4建设工程监理规范（GB50319-2000）；2.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；2.7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程（DBJ13-46-2002 ）。3特点及质量目标为高品质住宅小区工程，拥有 8 栋 26-33 层高层住宅楼， 会所、幼儿园等配套设施齐全，外墙面装修采用瓷砖与涂料相结合，搭配大型门窗及玻璃幕墙，电梯前室地面及墙面采用玻化砖，轻钢龙骨吊顶等。本工程质量目标为合格。4准备阶段的监控要点：4.1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求；4.2掌握工程所采用的质量指标及验收标准；4.3审查分包单位资格；4.4审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系；4.5审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用；4.6审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书；4.7审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。5地面5.1监理工作流程准备阶段施工阶段验收阶段5.2施工阶段监控要点5.2.1基层基层是面层下的构造层，包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等。（1）基土：施工单位根据合同要求和设计要求组织材料进场， 填报《建筑材料报审表》 。监理人员根据合同要求和设计要求，审查有关材料检验资料，合格者， 签返《建筑材料报审表》 ，同意进场使用；不合格则退回《建筑材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。施工单位按照设计和相关施工技术规程进行施工， 需要旁站监督之处，应按要求通知监理人员。施工单位完成地面基层工程后，自检合格，填写《地面基层工程质量检查评定表》，填报《工程报验单》 。监理人员根据《地面基层工程质量检查评定表》进行抽查，合格者签返《工程报验单》，并核定等级；不合格则退回《工程报验单》，必要时签发《监理通知单》。施工单位整改后填报《监理通知回复单》 ，重新报验。监理人员在单位工程地面分项工程完工后， 签发《工程检验认可书》 。 a）人机要点：施工人员和打夯（或碾压）设备应符合现场施工要求；b) 填土要点：严禁用建筑垃圾、淤泥、腐植土、冻土、耕...