下载后可任意编辑出租房安全管理制度1. 目的和范围本出租房安全管理制度的编制旨在法律规范出租房的安全管理，保障出租房居民的人身安全和财产安全。本制度适用于所有私人出租房。2. 安全设施要求2.1 烟雾报警器所有出租房都必须安装烟雾报警器，并定期对其进行维护和保养。烟雾报警器应当与房间内的市电连接，并设备备用电源，以免停电而影响其正常工作。烟雾报警器应当安装在房间内距离烟雾源 1-3 米之间的明显位置。2.2 火灾灭火器材所有出租房都必须配备适当的火灾灭火器材，包括灭火器和灭火毯等。灭火器应当容易使用，并放置于可见并且容易拿取的位置。2.3 电气设备所有出租房的电气设备都必须符合相应的安全标准，并且定期进行安全检查。禁止私人乱拉线、插头等行为，从而防止电气火灾的发生。2.4 防盗安全所有出租房都必须配备有效的防盗门窗，并且对其进行定期检查和维护。房间内不得存在私自搭建楼梯、窗户格栅和私拉电线等违法行为，从而防止恶性犯罪的发生。下载后可任意编辑2.5 其他设施所有出租房还必须配备适当的照明设施、通风设施和消防设施等，并对其定期进行维护和保养，以保证出租房的安全使用。3. 应急处理3.1 火灾假如房间内发生火灾，应当立即关闭房间门窗，切勿实行任何行动扩大火势，并立即拨打电话报警。同时，应该使用适当的灭火器材扑灭初期火灾，以避开火灾蔓延。3.2 突发事件出租房遇到突发事件，如地震、风雨、地陷等，应当根据房间内相应的应急预案，迅速有效地组织出租房居民撤离，并对房间内的电器、燃气、水管等设施进行紧急关闭。4. 安全管理出租人应当对出租房的安全管理负起主要责任，并组织相关部门开展必要的安全培训和教育。同时，出租房居民也有责任积极参加出租房的安全管理，如每日对房间内电气设备进行检查，及时清理房间内的杂物，保持通风等。5. 违反行为处罚对于违反出租房安全管理制度的行为，一经发现，出租人应当依法予以严肃处理，包括口头警告、书面警告、罚款、停业整顿以及吊销出租许可证等处罚措施。下载后可任意编辑6. 附则本出租房安全管理制度的解释权归本出租人所有，如有需要，出租人可根据实际情况对本制度进行修改和补充，同时应当对出租房居民予以通知。7. 生效时间本制度自公布之日起生效，同时废止之前出租人的房屋安全管理制度。
