下载后可任意编辑办公楼租赁合同新甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑北京*强房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建造面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责维修，并担当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调节，但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。因为甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，准时修理，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费修理：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的维修和更新；３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的维修和更换；４．灯口、插座、电门和电线的维修和更换，配电室的维护和清扫；５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。第四条因为甲方检查不周，修理不准时，造成房屋结构损坏，发生平安事故，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提下载后可任意编辑供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故迟延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建造物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：１．在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样；２．增添固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。...
