下载后可任意编辑办公用房租赁协议合同甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法房屋所有者，同意将其所有房屋出租给乙方；乙方同意租赁甲方所出租的房屋，双方达成如下协议：第一条 租赁物甲方同意将房屋出租给乙方，位于（地址），面积约为（面积）。房屋建筑年代：（建筑年代）。房屋用途：商业办公用房，适合办公、研发、人才公寓等等。本协议附件中，有本房屋的详细平面图纸及相册图片供参考，详见附件。第二条 租期及租金本协议租期为（时间），自（日期）至（日期），共计（月数）个月。乙方应于每月的（日期）前支付租金（金额）给甲方，不得逾期。租金包括房屋租金及公共设施使用费。下载后可任意编辑第三条 房屋使用乙方应按合法用途使用房屋，不得将房屋用于非办公、商务、研发、居住等用途；不得使用房屋从事非法行为。乙方有权对房屋进行室内装修、改造，但应在甲方的事先审批下进行，不得影响房屋及建筑的整体结构和安全。第四条 房屋维修甲方应对房屋进行定期维修，乙方需对房屋的日常清扫、保养等进行维护。如乙方因过错或者疏忽造成房屋损坏，应根据市场价格或者实际损失进行赔偿。第五条 保证金乙方应向甲方支付（金额）作为保证金，保证金用途包括但不限于保证乙方在协议履行期间的支付能力、保证乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设备设施不被毁损而造成的赔偿。在协议履行期间，如乙方未逾期支付租金或没有损坏房屋等情况下，保证金将在租赁期满后，扣除乙方应付租金及费用后全额退还。第六条 双方解约双方协商，可以在任何时间解约。但任何这种解约都需要提前（时间）告知合同对方。第七条 法律适用本合同履行过程中，凡与此项合同有关的一切争议均应通过友好协商解决，当无法协商解决争议时，应由甲方所在地法院或乙方所在地法院进行管辖，并适用中国法律。下载后可任意编辑第八条 其他本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的附件。第九条 合同生效本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：
