下载后可任意编辑北京市公有住宅租赁合同一、合同当事人租户：________ 身份证号：________ 联系方式：________ 现居住地址：________出租方：北京市公有住宅管理机构（以下简称“出租方”） 地址：________ 联系电话：________二、租赁物及租赁期限1.租赁物：出租方出租的位于________小区/街道/楼盘（以下简称“租赁物”）中的________房间/单元/门牌号，描述如下：________（房屋面积、格局、装修等）2.租赁期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止，共计________日。三、租金及支付方式1.租金：租户应每月向出租方支付租金________元，共计________元。2.支付方式：租金应于每月的________日前，通过银行转账/现金等方式支付至出租方指定的账户/地址。租户应及时向出租方提供租金支付凭证。四、居住规定1.租户住宅行为应遵守法律法规及出租方相关规定，不得从事违法违规行为。下载后可任意编辑2.租户应妥善保管租赁物内设备设施及家具等财物，保持良好使用状态，不得违规改造和损毁。3.租户应按时交纳水电费、电话费等相关费用。五、履行保证1.出租方应保证租赁物的合法权属及良好状态，租赁期间应按时进行维护和维修。2.租户应根据租赁规定履行租金及相关费用支付义务，并对租赁物进行妥善使用和维护。六、违约责任1.如租户违反相关规定，出租方有权要求其在指定期限内改正，并承担因此产生的后果。2.出租方不得随意收回租赁物，如有违反，出租方应根据相关法律法规承担相应责任。七、解除合同1.租户应当根据约定的租期履行租赁规定，如因故无法继续履行，应当事先通知出租方并经过协商解决。2.如出现下列情况之一，双方协商解除本合同： ①租户无法按约定支付租金及相关费用； ②租户违反相关规定严重影响租赁秩序； ③因不可抗力原因导致不能继续履行本合同。下载后可任意编辑八、争议解决对于因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，应当提交至有管辖权的人民法院解决。九、其他1.本合同自双方签字生效，双方各执一份。 2.本合同未规定的事项，双方可依照相关法律法规协商解决。 3.本合同一式两份，具有同等法律效力。以上为北京市公有住宅租赁合同文本，双方应确保在签署前对内容进行充分理解并得到自己的合法权益。
