北京市商品房现房买卖合同2024版

下载后可任意编辑北京市商品房现房买卖合同 2024 版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑北京市商品房现房买卖合同（2024 版) 北京市商品房现房买卖合同（2024 版) 合同编号：BF―― 2024 ―― 0120 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二一六年十二月修订 目 录 说明 （特别提醒） 术语解释 第一章 合同当事人 其次章 商品房基本情况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件和交付手续 第五章 商品房质量和保修责任 第六章 不动产记下 第七章 物业管理 第八章 其他事项 说 明 1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。 2.签订本合同文本前，出卖人应该向买受人出示国有土地使用权、不动产全部权等有关证书和证实文件。 3.出卖人应该就合同重大事项对买受人尽到提醒义务。买受人应该审慎签订合同，并在签订本合同前认真阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注重防范潜在的市场交易风险。下载后可任意编辑 4.当事人应该根据自愿、平等、公正及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以在协商全都的基础上对本合同文本的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5.本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行商定或补充商定。双方当事人可以针对合同中未商定或商定不详的内容，根据所售房屋及所在项目的详细状况在相关条款后的空白行中进行补充商定，也可以另行签订补充协议。 6.本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应该协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应该在空格部位打×，以示删除。 7.根据《合同法》的规定，当事人可以商定一方违约时应该根据违约状况向对方支付一定数额的违约金，也可以商定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。商定的违约金低于造成的损失的，当事人可以哀求人民法院或仲裁机构予以增强；商定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以哀求人民法院或仲裁机构予以适当削减。 8.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过消费者协...