下载后可任意编辑北京市存量房屋买卖合同前言本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定的。为保护买卖双方的合法权益，特制定本合同。合同双方买方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/地址：卖方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/地址：房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________2.户型：____________________________________3.建筑面积：_______________________________下载后可任意编辑4.产权性质：（）商品房（）经济适用房（）限价房（）其他，请说明____________5.房屋权利人：（）卖方（）出卖人（）其他，请说明____________6.所有权证号：_____________________________交易价格1.成交总价：_______________________________2.首期付款：_______________________________3.尾款付款：_______________________________4.房屋登记费用及税费：（1）此次房屋买卖所需要的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税，应由买卖双方根据当地税收政策另行约定并各自承担。（2）此次房屋买卖所需要的过户、抵押登记等费用，由买方承担。交易方式（1）买卖双方确认本合同生效后，买方应于______（天/小时）内支付首期付款，卖方向买方提供房屋所有权证，并一并签署《房屋过户协议》和《房屋交接书》，交付买方。（2）买卖双方确认本合同生效后，卖方应于______（天/小时）内向买方提供房屋所有权证，并一并签署《房屋过户协议》和《房屋交接书》，交付买方。（3）房屋交付后，买方认可房屋现状。下载后可任意编辑违约责任（1）若买方未在首期付款期限内进行付款，则视为买方违约，并应支付违约金________元。（2）若卖方未在约定期限内向买方提供房屋所有权证，则视为卖方违约，并应支付违约金________元。（3）一方违约时，对方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于因解除合同而因此承担的法律费用和违约金等。其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并为期______（年/月/日）。2.本合同未约定事项，根据有关法律法规及当地政策规定办理。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。合同争议解决1.本合同争议由双方协商处理。2.协商不成的，任何一方可向本合同签署地的人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起，具有法律效力。买方：__________（签字/盖章）卖方：__________（签字/盖章）下载后可任意编辑日期：__________（年/月/日）
