下载后可任意编辑卖方负责过户手续房屋买卖合同范本 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑转让方：________（以下简称甲方）受让方：________（以下简称乙方）经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 ：转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____________小区号楼层室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。其次条 ：转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写________元整（人民币）。第三条 ：付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条 ：房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 ：房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 ：甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然 气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。下载后可任意编辑第七条 ：违约责任。甲方违反本合同商定，未能履行自己商定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款 20%的违约金。第八条 ：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 ：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。第十条 ：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 ：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：________身份证号：________手机：____________乙方：________身份证号：________手机：________________年____月____日
