下载后可任意编辑南京房租租赁合同一、合同双方甲方：出租人（以下简称甲方）乙方：承租人（以下简称乙方）二、房屋概况甲方同意将其名下位于南京市某某区某某路 123 号 XX 室（以下简称房屋）出租给乙方使用。三、租金及付款方式1.租金：每月人民币 XXXX 元整，共计 YYYY 元整。 2.关于租赁期的支付：乙方应当在每月的 X 日之前支付当月租金到甲方指定的账户上。 3.关于租赁期起始日与终止日：租赁期为 YYY 年 MM 月 DD 日至 ZZZ 年 AA 月 BB日止，共计 X 个月。如乙方在租赁期起前入住，则租期自当日起算。四、押金1.押金：乙方应当在租赁期开始前向甲方交纳 ZZZZ 元整作为押金，并在租赁期结束时把房屋交还给甲方，如无欠款，则押金退还。 2.关于扣除押金：当乙方毁坏甲方的房屋、家具等财产或者未按时交付租金的情况发生时，甲方有权扣除相应的费用，包括但不限于修缮费用、欠租金的违约金等。下载后可任意编辑五、房屋状况1.甲方承诺出租的房屋合法，并且不存在影响使用的质量问题。 2.乙方承诺交付后如发现问题则及时提出，甲方会尽快修复。 3.房屋在租赁期内若发生重大问题，致乙方无法正常居住，甲方应尽快解决问题或协助乙方搬离。六、使用限制1.禁止将房屋用于非居住目的，如商业用途或者擅自转租他人。 2.禁止在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等行为。 3.禁止在房屋内饲养宠物。七、违约责任1.如乙方未按期履行付款义务，甲方有权要求其在 3 天内补缴，如逾期仍不支付，则每日按未付款项的 X%收取违约金。 2.如乙方违反使用限制条款，则甲方有权解除本合同，乙方须在 3 天内清空房屋并交还，如逾期，则按日向甲方缴纳违约金。 3.如甲方违反本合同条款，乙方有权要求解除本合同，并向甲方索要相应的赔偿。八、其他1.本合同生效后需加盖双方公章，并由甲、乙双方各执一份。 2.本合同有效期为租赁期，期满后自动失效，但双方在租赁期前可以选择续签。 3.本合同发生争议时，甲乙双方应首先协商解决，如无法协商解决则需诉诸法律解决。
