下载后可任意编辑南通市房地产买卖合同文本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据国家法律、规矩的有关规定，在平等、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建造面积;根据通房改[1998]第 39 号文件规定，上市交易的房改房建造面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建造面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币(大写)_____百____拾____万____千____百___拾元整;小写___________元，双方商定付款方式_________、付款时间____________________。四、双方商定房屋交会期限和方式：__________________________________________________________。五、甲方允诺：(1)、甲方允诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷;(2)、甲方允诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、规矩限制交易的状况;(3)甲方允诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告诉乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示;(4)、甲方允诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;六、双方商定，根据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的;双方商定由甲方担当下列违约责任：___________________________________________________________下载后可任意编辑_________ 。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当下列违约责任：_____________________________________________________________________。八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属记下手续，在办理权属记下时，双方互相帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议;并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销记下手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定...
