厂房大院租赁双方合同

下载后可任意编辑厂房大院租赁双方合同一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙双方签订：甲方（出租方）： 公司名称：XXX 法人代表：XXX 地址：XXX 联系电话：XXX乙方（承租方）： 公司名称：XXX 法人代表：XXX 地址：XXX 联系电话：XXX二、租赁物及租金1.租赁物：甲方同意将其所拥有的位于 XXX 区 XXX 路 XXX 号的厂房大院，租赁给乙方作为办公场所和生产场所使用。租赁物的面积为 XXX平方米。2.租金及支付方式：本次租赁期为 XXX 个月/年，租赁期从 XXXX年 XX 月 XX 日开始，到 XXXX 年 XX 月 XX 日截止。乙方应在租赁期开始前，一次性缴纳 XXX 元作为租金。租赁期届满时，如乙方需继续使用租赁物，应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜并及时支付租金。3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付 XXX 元作为履行合同的押金。租赁期届满后，乙方无欠款项或未发生违约行为，押金将按原数额全部退还。三、租赁物使用权的限制1.乙方不得将租赁物转租第三方或以任何方式转让使用权。下载后可任意编辑2.乙方应根据租赁用途正常使用租赁物，不得将租赁物用于违法、不正当的经营活动或者其他非法用途。3.乙方应保持租赁物的常态维护和保养，合理使用，妥善保管。如有其他非正常或违约行为造成租赁物的财产损失或有赔偿义务的，乙方应依法承担全部赔偿责任。四、甲方的权利和义务1.甲方有权依法要求乙方根据本合同的约定使用租赁物。2.甲方应根据约定交付租赁物，并保证租赁物的合法使用权。3.如有租赁物产生非因乙方原因的维修费用，或甲方发现乙方存在违约行为的，甲方应在第一时间通知乙方，并进行维修或整改。五、乙方的权利和义务1.乙方有权根据约定使用租赁物。2.乙方应根据约定支付租金和押金。3.乙方应根据约定使用租赁物，并遵守本合同所有条款的规定。六、不可抗力和争议解决1.发生不可抗力的事件，包括但不限于自然灾害、战争等，造成本合同不能履行的，甲方、乙方均不承担违约责任。2.本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑七、合同变更和解除1.本合同一经签订，即成为双方的法律依据。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。2.如有需要变更或解除本合同，双方应以书面形式协商达成一致意见，并经双方法定代表人签字盖章后生效。八、生效日期和附加条款1.本合同的生效日期为甲方和乙方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜由双方...