下载后可任意编辑厂房大院租赁双方合同一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙双方签订:甲方(出租方): 公司名称:XXX 法人代表:XXX 地址:XXX 联系电话:XXX乙方(承租方): 公司名称:XXX 法人代表:XXX 地址:XXX 联系电话:XXX二、租赁物及租金1.租赁物:甲方同意将其所拥有的位于 XXX 区 XXX 路 XXX 号的厂房大院,租赁给乙方作为办公场所和生产场所使用。租赁物的面积为 XXX平方米。2.租金及支付方式:本次租赁期为 XXX 个月/年,租赁期从 XXXX年 XX 月 XX 日开始,到 XXXX 年 XX 月 XX 日截止。乙方应在租赁期开始前,一次性缴纳 XXX 元作为租金。租赁期届满时,如乙方需继续使用租赁物,应在租赁期届满前与甲方协商续租事宜并及时支付租金。3.押金:乙方应在签订本合同时,向甲方支付 XXX 元作为履行合同的押金。租赁期届满后,乙方无欠款项或未发生违约行为,押金将按原数额全部退还。三、租赁物使用权的限制1.乙方不得将租赁物转租第三方或以任何方式转让使用权。下载后可任意编辑2.乙方应根据租赁用途正常使用租赁物,不得将租赁物用于违法、不正当的经营活动或者其他非法用途。3.乙方应保持租赁物的常态维护和保养,合理使用,妥善保管。如有其他非正常或违约行为造成租赁物的财产损失或有赔偿义务的,乙方应依法承担全部赔偿责任。四、甲方的权利和义务1.甲方有权依法要求乙方根据本合同的约定使用租赁物。2.甲方应根据约定交付租赁物,并保证租赁物的合法使用权。3.如有租赁物产生非因乙方原因的维修费用,或甲方发现乙方存在违约行为的,甲方应在第一时间通知乙方,并进行维修或整改。五、乙方的权利和义务1.乙方有权根据约定使用租赁物。2.乙方应根据约定支付租金和押金。3.乙方应根据约定使用租赁物,并遵守本合同所有条款的规定。六、不可抗力和争议解决1.发生不可抗力的事件,包括但不限于自然灾害、战争等,造成本合同不能履行的,甲方、乙方均不承担违约责任。2.本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决。如协商不成,双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑七、合同变更和解除1.本合同一经签订,即成为双方的法律依据。未经双方协商一致,不得擅自变更或解除。2.如有需要变更或解除本合同,双方应以书面形式协商达成一致意见,并经双方法定代表人签字盖章后生效。八、生效日期和附加条款1.本合同的生效日期为甲方和乙方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜由双方...