下载后可任意编辑后期物业服务合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑第一章 总 则第一条 本合同当事人托付方 (以下简称甲方)名称：业主大会受托付方(以下简称乙方)名称：____________物业管理资质等级证书编号：____________依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为管理服务，订立本合同。其次条 物业管理区域基本状况物业名称：____________物业用途：____________座落：____________四至：____________占地面积：____________总建筑面积：____________其次章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作方案，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;第四条 房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、第五条 共用设施设备的日常修理、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、第七条 公共区域的绿化养护与管理，第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、 第十条 下载后可任意编辑维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理，第十三条 房屋装饰装修管理服务，第十四条 其他托付事项(1)____________ ;(2)____________ ;(3)____________ ;第三章 物业服务质量第十五条 乙方供应的物业服务质量按以下第项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《______市住宅物业管理服务标准》 规定的标准一，即一般商品住宅物业管理服务标准;2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《______市住宅物业管理服务标准》 规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准;3.执行双方商定的物业服务质量要求，详细为：第四章 物业服务费用第十六条 (适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价1.物业服务费由乙方按______元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积)其中，电梯、水泵运行维护费用价...
