下载后可任意编辑土地出让合同补充协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地出让合同补充协议 土地出让合同补充协议 宁国土资让合[ ]补 号 出让方：南京市国土资源局 受让方：________________ 一、________________于____年____月以_____________方式取得_____________地块（地籍号：_____________）土地使用权。本协议作为原出让合同（编号：_____________）的补充，具有与原出让合同同等法律效力。 二、根据原土地出让合同，该地块土地出让面积_____________平方米，土地用途为工业用地，容积率 。 三、经历让方申请、出让方同意，该地块土地用途调节为科教用地（科技研发），土地出让面积、容积率等其他用地条件均不发生变化。（如土地出让面积、容积率等其他用地条件发生变化，该条款相应调节） 四、该地块为自用型科教用地（科技研发），土地及房屋不得分割转让、销售。（针对自用型科技研发用地的条款） 该地块的土地及所建房屋可部分分割转让（包括出售、交换和赠与），但分割转让（包括出售、交换和赠与）的建造面积不得大于地上总建造面积的 50%，其余土地及房屋不得分割转让。（针对部分销售型科技研发用地的条款） 五、该地块的土地及所建房屋分割转让，须满足以下条件：（针对部分销售型科技研发用地的条款） 1、地块全部项目已竣工验收； 2、初次转让及再次转让对象必需为科技研发类企业或机构，必需符合园区产业政策，且不得为自然人；初次转让及再次转让的对象，均应经区政府或园区管理单位审核并书面同意； 3、分割转让后的受让方利用土地及房屋必需符合土地出让合同及补充协议商定的全部条件。下载后可任意编辑 六、经评估审核确认，该地块用地条件调节应补交出让金总额为_____________万元。本协议在双方签字盖章当日，受让方须向出让方一次性交清所有土地出让金。 七、土地出让年限及土地出让起算日不变。 八、受让方须在_____年___月___日之前开工，在_____年___月___日之前竣工。超过商定开工时间满一年未动工开发的，出让方可以向受让方征收相当于土地出让金 20％的土地闲置费；满 2 年未动工开发的，出让方可以无偿收回土地使用权。受让方未按期竣工的，每日按未竣工部分土地面积对应的土地出让金的 0.5‰向出让人缴纳违约金。超过商定的竣工日期满 1 年未竣工的，出让人可以无偿收回未竣工部分的土地使用权。因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为造成...
