土地定金买卖合同

下载后可任意编辑土地定金买卖合同合同双方甲方：[卖方姓名] （以下简称卖方）乙方：[买方姓名] （以下简称买方）合同基本条款1.合同标的：土地所有权。2.土地面积和使用用途：–土地面积：[具风光积] 平方米。–使用用途：[具体用途]。3.土地交付时限：–土地的交付时间：[具体时间]。–土地的交付地点：[具体地点]。4.购买价格：–土地的总售价：[具体价格] 元。–土地定金：[具体定金] 元。5.交付方式：地块所有权证交付。6.支付方式：–土地定金应在签订合同时支付。–土地的余款应在土地所有权证交付时支付。下载后可任意编辑7.违约责任：–买方违约：买方应当在土地交付日之前通知卖方，假如买方不能履行本合同，应当遵循国家法律法规和本合同规定的方式处理。–卖方违约：卖方应当赔偿买方因其违约造成的损失，赔偿金额按双方协商确定。合同约定1.甲方应当在[具体时间]之前明确土地性质和使用用途。2.甲方应在[具体时间]之前办理土地使用权变更手续，并保证变更后的土地所有权证的新发证日期不晚于合同规定的土地交付日期。3.乙方向甲方支付土地定金后，甲方不得擅自改变合同所约定的土地使用用途或出售该土地的使用权。4.假如房屋拆迁对土地使用有影响，且影响未在合同中规定，合同双方应重新商定土地的售价和使用用途。5.在合同签订之前，乙方已经了解该土地的涉诉情况，如因涉诉而导致土地交易受到限制，甲方应当及时告知乙方，并退还土地定金。6.本合同相关争议由合同双方协商解决，假如协商不成，则提交[具体仲裁机构或司法机关]处理。合同生效及备案1.本合同项下涉及的土地使用权变更手续及土地所有权证的新发证日期，应在本合同生效前办理完毕。2.本合同自双方签字盖章或委托代理人签字委托书生效。下载后可任意编辑3.本合同分为两份，甲方和乙方各执一份。合同解释及补充1.本合同条款不完整或无效的，应由双方协商解决，也可进一步补充。2.本合同未规定事项，双方可另行协商，签署书面协议并在本合同之后签字生效。以上合同内容是双方在此基础上商定的约定条款，合同双方应当认真认真地阅读每一条约定，并保证合同双方签字前已经理解并同意了所有内容。甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）签订日期：[具体时间]