下载后可任意编辑外销商品房预售合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 第一条 房屋，建造面积为 平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋情况详见附件一），国有土地使用面积 平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。其次条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的± %（不含）时，根据本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的± %（含）时，自甲方向乙方出示 市房屋土地管理局实测面积文件之日起 日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息所有退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。第四条 乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同商定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之 （大写数字）向甲方支付延期付款违约金。第五条 乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第六条 甲方须于 年 月 日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。第七条 除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之 （大写数字）向乙方支付违约金。下载后可任意编辑第八条 除不行抗力外，逾期 日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息所有退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。第九条 因不行抗力甲方未按期交付房...
