661 地块 3-1 号楼精装工程防空鼓、开裂方案编制人：审核人：北京弘洁建设集团有限公司2018 年 5 月 20 日目录一、编制依据：2二、工程概况：3三、防空鼓、防开裂措施 4一、编制依据：1、甲方提供的设计图纸和设计变更。2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20104、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20175、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-20036、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20157、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20138、本工程施工组织设计9、类似工程经验二、工程概况：1、我司施工范围为 3#-1 号楼，其中西户分为 E1 户型（二层、标准层）20 套、E1a 户型（首层下跃）1 套、西中户 E-3-1 户型（标准层）19 套、E-2b-1 户型（二层）1 套、E-2a-1 户型（首层下跃）1 套。2、共计 42 户。3、工程概况序号名称内容1工程名称661-3#住宅楼（丰台区南苑乡石榴庄村 0517-659 等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”项目）3-1 号楼2建设地点南三环与南四环之间，地铁宋家庄站附近，场地东侧为顶秀欣园东苑，南侧世华水岸，怡和世豕，北侧为顶秀欣园西苑3结构形式钢筋砼剪力墙结构4施工部位3#-1 楼西单元 B4 层~21 层5建筑面积约 7908 装修面积）6承包方式精装修施工专业分包7建设单位（业主）北京鎏庄房地产开发有限公司8监理单位建研凯勃建设工程咨询有限公司9施工总承包商中国建筑一局（集团）有限公司10室内装饰设计单位北京盘石典艺装饰设计有限公司11施工单位北京弘洁建设集团有限公司_一三、防空鼓、防开裂措施1、面层石膏板转角处防开裂措施为了防止造型吊顶在转角处出现开裂，面层石膏板在遇到 L 型吊顶转角或 T 型吊顶转角时，面层石膏板采用整块石膏板进行裁切，转角长度大于 200mm。吊顶 L 型转角处面层石膏板做法/吊顶 T 型位置面层石膏板做法2、墙面防开裂措施1、原因分析1）抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面连接未按照规范规定设置钢丝网；墙面浇水不透；外墙粉刷墙面没有分格或分格过大。2）原材料质量不符合要求（沙粒过细，含泥量大，水泥安定性不合要求）；砂浆未搅拌均匀。3）基层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近；抹灰总厚度大于 35mm 时未采取加强措施。4）各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水...
