一、资产评估主要公式（一）收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/ 社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/ 预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/ 社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/ （定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[ ∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）] ×投资回收系数评估资产现值 =评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值1、重量价值的计算，其方法主要有：（ 1）直接计算：资产重量价值＝直接成本＋间接成本（ 2）指数调整法：某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/ 该类资产取得年度价格指数（ 3）功能评价法某资产重量价值=（现时标准资产的现值/ 现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力某资产的现值 =某资产重量价值×[ 尚可使用年限 / （已使用年限 +尚可使用年限）] 2、折旧的计算（ 1）有形损耗的计算A、比率法：有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/ 预计使用寿命）B、使用年限法：评估资产有形损耗=资产重量价值×[ 已使用年限 / （已使用年限 +尚可使用年限）] （ 2）功能性贬值：功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数（ 3）经济性贬值：经济性贬值=[1 －（现有利用生产能力/ 原有生产能力）] ×评估资产价值（二）现行市价法1、市价折余法：资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧＝全新资产现行市价－［ （全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值 ={ 全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}} ×调整系数（三）因素综合评价法某项固定资产价值={ （资产价值 +大修理费用－残值）×[1+ （年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限（四）外汇换算法资产重估价值 =（资产原始价值－应计折旧）×（评估月份汇率/ 取得资产时汇率）物价指数调整法资产重估价值 =资产原始成本×物价变动指数－按重置成本计算的...
