《资产评估学》期末复习资料广州电大财经学院二○一四年十一月前言为了便于同学们对《资产评估学》课程的复习和应考，特编写这本复习资料。本年度的《资产评估学》考试题型是单项选择题、多项选择题、简答、计算题和案例分析题。侧重于考查同学们灵活掌握和运用知识以及分析问题和解决问题的能力，使《资产评估学》的考试更适应开放教育学习的特点。本资料包括四部分内容：第一部分：课程考核说明；第二部分：复习参考题目；第三部分：复习参考题目答案；第四部分：考试样题，注意：考试的出题范围，基本不超出本复习资料的所列题型与内容。、第一部分《资产评估学》的考核说明一、考核对象考核对象是广州市广播电视大学开放教育所有开设《资产评估学 》课程的专业( 本科 ) 的学生。二、考核方式本课程采用形成性考核和终结性相结合的方式。形成性考核包括4 次平时作业，平时作业成绩占学期总成绩的20%。期末考试占总成绩的80%。三、考核形式形成性考核形式为平时作业；终结性考核( 期末考试 ) 形式为开卷笔试。四、试题类型分为四个题型：一、单项选择题，10 题，每小题1 分共 10分；二、多项选题， 10 小题，每题 2 分，共 20 分；三、简答题，3 个小题，每小题5 分，共 15 分；四、计算题， 3 个小题，每小题 15 分，共 45 分；五、案例题，一个题目，10 分。五、答题时限期末考试的答题时限为90 分钟。七、其它说明本课程期末考试可以携带计算工具。第二部分复习题目一、单项选择题1．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。A．剩余法 B．市场法 C．成本法 D．收益法2．土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育、科研、文化、卫生、体育用地； （4）商业、旅游、娱乐用地；（5）综合或其他用地的最高出让年限正确的是（）。A．70 年，50 年， 50 年， 40 年，50 年 B ．70 年， 50 年， 50 年，40 年，40 年C．60 年，50 年， 50 年， 40 年，50 年 D ．60 年， 50 年， 40 年，40 年，50 年3．采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国生产资料价格指数C．设备出口国综合价格指数 D．设备出口国零售商品价格指数4．无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（）标准进行的。A．可辨识程度 B ．有...
