2015 年 10 月资产评估真题第 I 部分选择题（ 40 分） ? 一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题 1 分，共 30 分。在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。） ? 1. 下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（）。? A．按资产是否具有获利能力分类? B．按资产存在形态分类 ? C．按资产能否独立存在分类? D．按资产的流动性分类 ? 【答案】 B 【解析】资产的分类包括：? （1）按资产存在的形态可以分为有形资产和无形资产。? （2）按资产是否具有综合获利能力可以分为单项资产和整体资产。? （3）按资产能否独立存在可以分为可确指的资产和不可确指的资产。? （4）按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。? 【考点】总论——资产评估的对象? 2. 下列选项中，符合公开市场内涵的是（）。 ? A．交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益? B．交易各方掌握的市场信息不对称? C．交易各方需在限定的时间内完成交易? D．交易条件公开且具有排他性? 【答案】 A 【解析】公开市场是指一个竞争性的市场，交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益，交易各方掌握必要的市场信息，具备较为充裕的时间，对被评估资产具有必要的专业知识，交易条件公开并且不具有排他性。? 【考点】总论——资产评估的价值类型? 3. 在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。 ? A．资产评估计划类型 ? B．资产评估业务约定书格式? C．资产评估过程中的具体步骤? D．资产评估基准日 ? 【答案】 D 【解析】在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确资产评估基准日。 ? 【考点】总论——资产评估的程序? 4. 下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（）。 ? A．折现率与资本化率有着本质区别? B．风险越大，折现率、资本化率越低? C．风险越大，折现率、资本化率越高? D．风险越小，折现率、资本化率越高? 【答案】 C 【解析】关于折现率和资本化率的表述中，正确的是风险越大，折现率、资本化率越高。? 【考点】资产评估的基本方法——收益法? 5. 应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。? A．预期收益 ? B．评估基准日实际收益 ? C．评估基准日前若干年的平均收益? D．历史收益 ? 【答案】 ...
