东北农业大学成人教育学院考试题签资产评估（ 8）一、单项选择题（每小题1.5 分，共 30 分）1．评估基准日应根据经济行为的性质由() A．注册评估师确定B．资产占有方确定C．项目负责人确定D．评估委托方确定2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是() A．资产评估管理，是对评估项目管理B．资产评估管理，是对国有资产评估管理C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是() A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500 万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为() A．3957 万元B．5500 万元C．5686 万元D．15000 万元5．被评估企业的投资总额为3 亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为 6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为() A．5.4 ％B．5.5 ％C．5.7 ％D．6.4 ％6．某生产线还可使用5 年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10 名工人，每人每年工资为12000 元，每年多耗用电能10 万度，每度电 0.5 元，所得税率 25％，折现率 10％，则该生产线的功能性贬值约为 () A．17 万元B．48 万元C．64 万元D．98 万元7．进口设备重置成本中包括的从属费用是() A．离岸价B．到岸价C．国外运费D．国内运费8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是() A．整个工业设备的物价指数B．同一时期的定基物价指数C．同一大类设备的物价指数D．同一厂家设备的物价指数9．设备的实体性贬值率等于() A．1- 成新率B．成新率 -1 C．1+成新率D．1÷成新率10．由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为() A．功能性贬值B．技术性贬值C．实体性贬值D．经济性贬值11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明() A．土地用途的多样性B．土地经济地理位置的可变性C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性12．如果某房产的售价为2000 万元，其中建筑物价格为800 万元，地价为 1200 万元，该房产的年客观纯收益为 136 万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于() A．6...
