下载后可任意编辑学校物业管理合同范本-最新范本【物业管理合同】也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同
甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务
乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活制造洁净、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费
5、负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见
二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施
3、定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料
三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室) 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作
5、公共建筑部分的维修保养工作
