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宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本

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下载后可任意编辑宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 下载后可任意编辑出租方:签订地点承租方:签订时间:年代日根据《中华人民共和国经济合同法》和《宁夏回族自治区经济管理合同管理条例》有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。其次条:租赁期限租赁期共年零月,出租方从年代日起将出租房屋交付承租方使用,至年代日收回。第三条:租金和租金的缴纳期限第四条:租赁期间房屋修缮。修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时,承租人应乐观帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。其他商定:第五条:出租方与承租方的变更、解除。1、在租赁期间,假如出租方将房产全部权转移给第三方时,租赁合同对新居产全部者继续有效。2、出租方出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用,应事先征得出租方的同意。4、承租人有下列状况之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;① 承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的;② 承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;③ 承租人拖欠租金累计达个月的。第六条;违约责任1、出租方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用下载后可任意编辑的,负责偿付违约金元。2、出租方未按时(或未按要求)修缮房屋的,负责赔偿违约金方人员人身受到损害或财务受毁的,负责赔偿损失。3、承租方逾期交付租金的,除仍应即使如数补交外,应支付违约金4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条;免责条件1、房屋如因不行抗力的缘由(自然灾难等)导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。2、承租方在租赁期间因防范不善,造成财务走失毁坏的,出租方不担当责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的,房屋修缮费用由承租方支付。第八条;争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时,应向(只能在向仲裁委员会申请仲...

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