朝阳区东三环北京商务中心区（CBD） 核心区Z15 地块开发建设协议 第一条 总则 北京商务中心区管理委员会（以下简称甲方）与 （以下简称乙方），本着平等自愿、诚实信用的原则，根据国家和北京市其他相关法律、法规和文件的规定，以及《北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z15地块国有建设用地使用权出让招标文件》“编号:京土整储招（朝）[2010]0133号”中的第七十六条之规定，经过友好协商，对 CBD核心区Z15地块的有关土地开发建设事项，达成如下协议。 第二条 协议双方 甲 方：北京商务中心区管理委员会 法定地址： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职 务： 联系电话： 传 真： 乙 方： 法定地址： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职 务： 联系电话： 传 真： 第三条 双方权利义务 为明确甲乙双方各自的权利、义务，做好建设过程中的相关配合，保证项目建设顺利进行，对甲乙双方具体权利义务约定如下： 一、甲方应做好 CBD核心区工程建设的组织协调工作。 二、甲方应提前 2个月通知乙方开工时间。 三、乙方建设项目应与 CBD核心区整体开发相衔接，服从 CBD核心区整体规划建设安排。 四、乙方应遵照甲方正式公函告知的开工时间，进行土方施工作业。 五、乙方不允许分割出售产权，并需对项目持有、经营时间在 10年以上（即自项目取得房产证登记当日起 10年）。如遇特殊情况，须商甲方同意后，方可出售。 六、乙方承诺： 1、 的公司总部，法人名称为 ，于 年 月 日前将公司工商注册和税务登记迁入北京CBD核心区。 2、 的公司总部，法人名称为 ，于 年 月 日前将公司工商注册和税务登记迁入北京CBD核心区。 …… 第四条 违约责任及履约保函 一、若乙方不履行本协议第三条规定的相关权利义务，应向甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为市国土资源局向乙方发出的《招标通知书》中标明的中标价的10%，金额为：人民币 万元整（小写：￥ 万元）。 二、为保证乙方履行本协议第三条规定的相关权利义务，乙方承诺由银行为其向甲方出具履约保函，履约保函的保证范围是本条第一款中约定的乙方可能支付的违约金，即人民币 万元整（小写：￥ 万元）。 三、乙方应与本协议签订之日起 5日内向甲方提供履约保函。 第五条 生效及其他条款 一、本协议经双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。 二、本协议为乙方与市国土资源局签订的《国有建设用地使用权...
