一．编制说明（一）编制依据1. 施工组织设计根据江苏润城房地产置业有限公司开发的润城· 东方小区工程招标文件。 2.施工组织根据施工图纸及答疑文件。 3.施工现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。 4.现行国家、江苏省、有关的建筑施工规范和行业法规，验收标准。 5.依照 ISO9001：2000 版标准编制的《质量手册》和《程序文件》。6. 通州建总集团有限公司工程部颁发的《施工管理办法》。（二）编制原则1. 以满足该工程的招标文件和招标单位的全部要求为基本原则，实现文明有序、优质高效的施工特色。2. 在坚持实事求是的基础上，力求施工技术先进、科学合理、 经济环保、 安全文明的原则。3. 结合本工程特点、难点、重点，吸取以往工程的施工经验，运用先进的建筑施工技术、建筑材料和现代化管理手段，实行动态管理，责任落实到人。4. 本工程树立创精品工程意识，力争一次创优，避免返工浪费，降低工程造价。5. 充分利用通州建总集团的人才技术优势，机械先进、物资充沛，流动资金雄厚等优势，能确保工期按时完成。6. 贯彻安全第一的思想，确保施工过程中无安全责任事故，实现清洁施工，文明生产，创建安全文明工地。7. 配强项目管理班子，配足生产要素，优化施工方案，推广建设部频布的建筑业十项新技术，提高施工技术的科技含量，展现大企业文明施工和现代化管理水平。（三）编制范围13 号楼楼工程的土建、安装工程。从基础开始到室内外装饰工程、水暖电安装。二．工程概况润城·东方居住小区是江苏润城房地产置业有限公司开发兴建的商品房居住小区。位于连云港市新浦区海连东路与凌州路交叉口，总用地公135744 ㎡。本工程为13 号住宅楼。（一）建筑概况本工程建筑面积为7953.6 平方米，地上共18 层（基础部分已完成） ，为单元式住宅， 层高均为 2.9m，建筑总高度59.5m，室内外高差为0.45m。内装修为粗装修，二次装修用户自理，局部有磨光花岗岩楼面、地砖楼面。外门窗均为铝合金，中空玻璃。外装修局部为面砖墙面，部分为外墙涂料饰面。防水防潮： 屋面防水等级为二级，设二道防水层； 卫生间及厨房地面防水聚氨脂防水涂膜两道。保温： 外墙保温为外保温方式，外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料板保温系统；屋面保温层采用40 厚挤塑保温板，外门窗采用中空玻璃断热型铝合金型材。（二）结构概况本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构，砼强度等级：承台C30（抗渗等级： S6）；剪力墙 C30；梁板为 C30。填充墙：...
