房地产企业税务内部控制研究

下载后可任意编辑房地产企业税务内部控制讨论房地产企业税务内部控制讨论 于水玲 摘 要 近年来，房地产行业进展迅速，在国民经济中的比重日益突出，成为拉动经济进展的重要力量和地方财政收入的主要增长点。国家为了调控房地产市场，出台了很多相关政策，包括税收政策。而随着市场经济的日益繁荣，一个企业面临的内部和外部环境都会变得非常复杂，税收管理的难度也会产生变化，变得更加复杂，更具有难度。因此，房地产企业如何应对政府税收调控政策，以及对税收开展内部控制工作，都是当下房地产企业应思考的问题。面对政府的政策，再加上房地产企业本身高风险的特点，充分了解国家的税收政策并完善税务内部控制，是房地产企业降低运营风险的重要手段。本文针对房地产企业税务内部控制展开讨论。 关键词 房地产行业 税务 内部控制 一、房地产企业税务内部控制的作用 在我国当前的大环境下，随着大批房地产行业的崛起和壮大，房地产企业面临着众多的问题和困扰，其中，税收问题是最突出的问题。房地产企业由于对税收政策的不了解、不理解或片面理解，可能会造成税款缴纳不合法的情况，由此还带来一系列的税务风险。房地产行业纳税环节繁多，各个环节都存在税款缴纳情况，而不健全的税收内部控制就成为了房地产企业可持续进展重要的不利因素。为了最大限度地降低财务税收风险，企业必须重视税收内部控制，并且企业内部的每一个部门都要充分协调和配合，讨论制订出合理可行的税务内部控制方案。只有这样才能更好地控制税务风险，争取把税收风险值降到最低。企业税务内部控制，是指通过对企业内部各项工作，尤其是税务工作，包括各项部门管理工作和监督控制工作，实行制定一系列统一的制度化、法律规范化的制度进行管理，以保证房地产企业内部的资金、财务、人员、资源等方面运作效率的全方位运行。通过合理的内部税务控制系统，来促进内部之间、外部之间部门的协同合作，达到提高工作效率，增强信息传递、沟通的准确性1下载后可任意编辑和时效性的目的，为企业内部各项经济业务活动的开展打下坚实的基础，也为房地产企业未来的發展和核心竞争力的提升作出了重大贡献。 二、房地产企业税务内部控制存在的问题 （一）管理制度有所欠缺，税务风险意识薄弱，管理意识不够 很多企业习惯于将财务管理和税务管理看作是两种不同的但又平等的管理模式，单纯以为只要加强会计核算，并且正确地核算计税基础，就能很好地避开纳税风险。这显然是一种错...